Рынок недвижимости в современной России

Анализ современного состояния рынка недвижимости в России

Кто они покупатели недвижимости в современной России.

По опубликованным данным Domofond.ru это семья с высшим образованием в возрасте от 35 до 45 лет имеющая от одного до двух детей.

На эту возрастную категорию приходится около 35 процентов людей желающих улучшить свои жилищные условия.

Чуть меньше покупателей недвижимости приходится на возрастную категорию от 25 до 35 лет. Наименьшую активность среди покупателей проявляют люди от 18 до 25 лет и от 55 и старше.

Одним из побуждающих факторов покупки жилья. Как правило, является рождение ребенка.  

рынок недвижимости 2018

На сегодняшний день основными покупателями жилья в новостройках бюджетного сегмента являются семьи и по прогнозам специалистов в 2018 году за счет льготной ипотеки предлагаемой правительством России этот показатель увеличится до 70 процентов.

Женщины, как правило, более активны. Они же предъявляют повышенные требования к инфраструктуре и транспортной доступности при покупке нового жилья.

Среди покупателей недвижимости хочется отметить тот факт. Что это, как правило, работники торговли, строители или работники в промышленном производстве, наименее покупателей представлены у научных работников, работников сельского хозяйства.

В 2018 году жилье может стать доступнее т.к. цены на недвижимость весь прошлый год снижались.

Сильнее всего подешевели цены на жилье в:

  • Ненецком округе-11%
  • Коми-6%
  • Еврейский АО -5%

Сегодня наметился сдвиг в сторону повышения цены на новостройки. Уровень цен в новостройках процентов на 25 выше чем в сегменте вторичного жилья.

Изменение в законодательстве связанные с отменой долевого строительства только увеличит эту разницу.